台湾现首例商业型以房养老 94岁老人月领9万台币鬼吹灯二全集周建龙魏则西武警二院停诊魏则西武警二院莆田

岛内首宗商业型“以房养老”出现94岁申请的个案。

“以房养老”的概念相信很多人都听过。它是指依据拥有资源，利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异，对广大老年人拥有的巨大房产资源，尤其是人们死亡后住房尚余存的价值，通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现。实现价值上的流动，为老年人在其余存生命期间，建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的现金流入。据台湾《联合报》报道，近日，台湾地区商业型“以房养老”首例出炉。台湾合作金库银行高层透露，一位94岁老阿公拿出名下在台北市大安区的房子，向银行申办十年期的以房养老贷款，每月多了9万元养老金(新台币，下同)。有事没事可以请儿孙“吃大餐、发红包”，感觉有尊严、生活更开心。

银行高层表示，老人家想办“以房养老”贷款的理由很多。有位询问以房养老贷款的老人家说，想贷款去住设备完善的养生村，并将原本居住的房子出租。另一位则表示，每个子女能力不同，有的可以每月给父母奉养金，有的自顾不暇。长久下来子女间彼此有心结，不如以房养老，用房子养自己，孩子都省钱，换回家庭和乐。

银行董事长廖灿昌表示，“很多老人家不是缺钱，但害怕孤单的感觉”，老人家申办以房养老贷款后，每个月多了几万元花用。可常常邀儿孙欢聚，增加亲情的抚慰，让生活质量提升，也比较有尊严。说不定心情一好，会更长寿。

合库银高层指出，“商业型以房养老”强调还是可以让子孙或配偶继承房子，不会让“起家厝”身后被银行拍卖，这也使老人家接受度大增。

不过，以房养老的理念在大陆接受度相当低。截止至2015年9月12日，大陆以房养老项目，出台5个月仅12户22人签约。